Thứ Tư, 31 tháng 10, 2012

Thực phẩm duy trì sức khỏe cho người cao tuổi

Thực phẩm duy trì sức khỏe cho người cao tuổi

mua nhà,bán nhà


Khi hệ tiêu hóa bắt đầu suy giảm chức năng, người cao tuổi cần điều chỉnh chế độ ăn uống thích hợp để tránh nguy cơ bệnh tật và tăng tuổi thọ.   Tuổi tăng, hấp thu giảm   Theo thời gian, một số hoạt động của bộ máy cơ thể người cao tuổi xuất hiện một vài sự thay đổi.   Các giác quan suy giảm hơn như mắt nhìn mờ, mũi ngửi kém, cảm giác ở lưỡi cũng không còn tinh nhạy làm cho việc ăn uống kém ngon. Hơn nữa các chân răng bắt đầu yếu, cơ xương hàm teo nhão làm cho sức nhai bị giảm đi khá rõ hàm răng bị hư hỏng, lung lay, rụng dần, cơ nhai bị teo ảnh hưởng đến việc cắn, nghiền thức ăn ở miệng. Trương lực dạ dày giảm, sức co bóp yếu, dịch nước bọt, dịch vị và các men tiêu hóa khác giảm cả về số lượng và chất lượng… Do hoạt động thể lực giảm, tiêu hao năng lượng cho chuyển hóa cơ bản cũng yếu đi nên nhu cầu dinh dưỡng cũng giảm theo. Đồng thời các tuyến tiêu hóa, dạ dày ruột, gan đều giảm chức năng dẫn đến việc tiêu hóa và hấp thu thức ăn bị ảnh hưởng, quá trình đào thải chất độc kém, táo bón xảy ra thường xuyên hơn.   Ăn để dễ hấp thu   Với những thay đổi ở người cao tuổi mỗi gia đình nên có sự điều chỉnh phù hợp để bữa ăn làm sao đảm bảo một chế độ dinh dưỡng đầy đủ và cân bằng.   Cần ăn đủ về lượng và đa chất như bột đường, đạm, mỡ, các vi chất dinh dưỡng trong đó chất bột đường có nhiều trong các thực phẩm ngũ cốc, cơm, cháo, phở, miến, mỳ. Các chất đạm có nhiều trong các thực phẩm có nguồn gốc động vật như thịt lợn, thịt gà, thịt bò, cá, tôm, trứng, sữa và các loại thực phẩm thực vật giàu đạm khác như đậu, lạc, vừng. Chất béo có nhiều trong dầu thực vật các loại như dầu vừng, dầu đậu nành, dầu dừa, hướng dương...   Các vi chất dinh dưỡng được tìm thấy rất nhiều trong rau củ quả như: rau bắp cải, rau muống; rau ngót; su su; su hào; cam; quýt; dưa hấu; xoài. Vì vận động của hệ tiêu hóa giảm ở người cao tuổi nên cần thêm lượng chất xơ vào chế độ ăn bằng cách thêm lượng rau củ quả. Với người bình thường lượng rau củ quả khoảng 500g thì với người già lượng này nên duy trì và có thể tăng thêm. Ngoài ra, cần giảm lượng đạm động vật trong các loại thịt mà thay thế vào đó là các loại tôm, cá, sữa. Chỉ nên ăn dưới 150g thịt các loại trong 1 ngày. Để dễ hấp thu và dễ tiêu hóa, chúng ta nên nấu nhừ và cắt nhỏ thức ăn.   Nên chia bữa ăn thành nhiều bữa nhỏ, chế biến các món ăn mềm, thái nhỏ hầm kỹ, các món canh chất lượng dễ tiêu. Người già nên nhai chậm, kỹ thức ăn và không nên ăn quá no vào buổi tối vì khi nằm dạ dày căng to đẩy cơ hoành lên chèn ép hoạt động của tim. Sau khi ăn xong nên ngồi hoặc đi lại nhẹ nhàng trong vòng 30 phút để giúp dạ dày nhào trộn tiêu hóa thức ăn và chuyển xuống ruột non dễ dàng.   Ăn uống hợp lý, cân bằng là điều quan trọng giúp người cao tuổi tránh được nguy cơ phát triển bệnh tật, tăng tuổi thọ. Ngoài việc ăn sao cho tốt, đúng khoa học, đảm bảo sức khỏe, mỗi ngày người cao tuổi đừng quên tắm nắng, tập thể dục hàng ngày vì điều này sẽ nâng cao sức khỏe đáng kể vừa tốt cho xương vừa tốt cho hệ miễn dịch lại thêm thoải mái về tinh thần. Sản phẩm dinh dưỡng cao năng lượng Calosure -         Đậm độ năng lượng cao: 1 ly 200ml cung cấp 200Kcal -         Không Cholesterol - Phòng tránh xơ vữa động mạch -         Bổ sung FOS - Hỗ trợ tiêu hóa -         Bổ sung các thành phần Acid amin và Vitamin cần thiết cho cơ thể -         Không đường Lactose - Không gây tiêu chảy ở người thiếu men Lactase. Sản phẩm phù hợp với: Người ốm yếu; Người cần tăng cân; Người cao tuổi, tiêu hóa kém, khó nhai nuốt; Người có nhu cầu năng lượng cao.   Địa chỉ liên hệ: Công ty CP Sữa Sức Sống Việt Nam/VitaDairy Nhà B9 - Khu đô thị Đại Kim, Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội Điện thoại tư vấn: 04. 35562389 - 01263112222 Website: vitadairy.com.vn Nguồn :http://www.vietnamnet.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Ba, 30 tháng 10, 2012

Giá dầu thô đã sụt hơn 4%

Giá dầu thô đã sụt hơn 4%

mua nhà,bán nhà


Mặc dù tăng nhẹ trong phiên 26/10, nhưng tính chung cả tuần này, giá dầu thô thế giới đã giảm hơn 4% do ảnh hưởng bởi việc các số liệu kinh tế trái chiều làm nổi bật lên những nghi vấn về triển vọng tiêu thụ năng lượng.Hôm qua, Mỹ công bố số liệu cho thấy, tổng sản phẩm quốc nội của nền kinh tế này trong thời gian từ tháng 7 cho tới hết tháng 9 đã tăng trưởng 2% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng so với mức 1,3% trong quý 2/2012. Đây có thể coi là bằng chứng mới về sự hồi phục của kinh tế Mỹ.Tuy nhiên, các số liệu về tình hình kinh doanh quý cùng thời điểm của khối doanh nghiệp nước này lại cho thấy, trong số hơn 50% doanh nghiệp thuộc chỉ số S&P 500 đã công bố báo cáo tài chính quý 3, chỉ 37% có doanh thu vượt mọi dự báo, thấp hơn mức trung bình 50% trong 4 quý.Kết quả điều tra mới nhất của Thomson Reuters và trường Đại học Michigan cũng cho thấy, chỉ số niềm tin tiêu dùng tháng 10 đã giảm xuống còn 82,6 điểm, từ mức 83,1 điểm trước đó, tệ hơn so với dự báo. Tuy nhiên, số liệu mới nhất lại là mức cao nhất kể từ tháng 9/2007 tới nay.Bên cạnh yếu tố kinh tế Mỹ, thị trường năng lượng cũng chịu tác động bởi báo cáo về thất nghiệp ở Tây Ban Nha trong quý 3 đã leo lên mức cao mới và số liệu từ Hàn Quốc cho thấy nền kinh tế châu Á cũng trong quý 3 đã tăng trưởng với nhịp độ chậm nhất trong gần ba năm đổ lại.Chốt phiên giao dịch ngày 26/10, giá dầu thô ngọt, nhẹ giao tháng 12 trên sàn New York là 86,28 USD/thùng, tăng 23 cent so với phiên liền trước, tương ứng 0,3%. Phạm vi giao dịch trong ngày là từ mức thấp nhất 85 USD cho tới mức cao nhất là 86,37 USD trên mỗi thùng dầu thô.Mặc dù tăng nhẹ, nhưng tựu chung cả tuần này, giá dầu thô thế giới đã giảm tới 4,1% so với mức 90,05 USD của dầu thô hợp đồng tháng 11 trong phiên giao dịch cuối tuần trước (ngày 19/10).Cũng trong phiên giao dịch 26/10, giá xăng giao tháng 11 tăng được 2 cent, tương ứng 0,9%, lên 2,7 USD/gallon. Giá dầu sưởi giao cùng hạn tăng 3,6 cent, tương ứng 1,2%, lên 3,1 USD/gallon. Tính chung cả tuần, giá xăng tăng nhẹ 0,1%, trong khi mặt hàng dầu sưởi giảm giá 1,2%.Các hợp đồng giao tháng 11 đã hết hạn từ hôm 24/10. Phiên hôm qua, giá xăng hợp đồng tháng 12 tăng 0,4% lên 2,64 USD/gallon và giá dầu sưởi giao cùng kỳ hạn tăng được 1% lên mức 3,08 USD/gallon.Ngược dòng với xu thế chung của thị trường năng lượng phiên cuối tuần, giá khí tự nhiên giao tháng 11 giảm 3 cent, tương ứng 1%, xuống còn 3,4 USD/ triệu BTU. So với tuần trước, giá khí tự nhiên đã hạ 6%.Nguồn :http://vneconomy.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Hai, 29 tháng 10, 2012

Tiến sĩ Alan Phan chia tay Quỹ đầu tư Viasa

Tiến sĩ Alan Phan chia tay Quỹ đầu tư Viasa

mua nhà,bán nhà


Tiến sĩ Alan Phan chia tay Quỹ đầu tư Viasa Alan Phan cho biết sẽ từ chức từ đầu năm 2013 với lý do: Ông già Alan Phan đã mất đi niềm đam mê ban đầu và sự đói khát hăng say để tạo nhiệt huyết cho nhân viên và đối tác.> Alan Phan nói về đầu tư ngoài ngành Từ ngày 1/1/2013, Tiến sĩ Alan Phan sẽ thôi đảm nhiệm vị trí Chủ Tịch Quỹ Đầu Tư Viasa Hong Kong sau 10 năm gắn bó. Alan Phan là một trong những chuyên gia được nhiều người biết đến bởi cá tính thẳng thắn, dám chia sẻ những yếu kém trong quản trị, đầu tư. Ngay cả lý do chia tay Quỹ đầu tư Viasa đã gắn bó sau 10 năm cũng được ông đưa ra một cách hết sức thẳng thắn. Tiến sĩ Alan Phan cho rằng cần tìm một công việc mới mẻ hơn để thử thách bản thân. Tự nhận mình là một ông già, Alan Phan giải thích trên blog cá nhân: Lối quản trị bảo thủ và chiến thuật trọng sự an toàn không thích hợp lắm trong một môi trường nhiều thay đổi và cần sáng tạo. Sau 10 năm, cũng bao nhiêu đó công việc ngày qua ngày, ông già Alan đã mất đi niềm đam mê ban đầu và sự đói khát hăng say để tạo nhiệt huyết cho nhân viên và đối tác. Sự ù lì, lười biếng, mệt mỏi cũng đã thể hiện. Virus của căn bệnh "làm vừa đủ để khỏi bị đuổi" đã lan truyền nặng. Mục tiêu vì doanh thu hay lợi nhuận đã bị bỏ sót. Trao đổi với VnExpress, Tiến sĩ Alan Phan cho biết, người thay thế ông điều hành Quỹ Viasa là ông Jack Ken - người mới 39 tuổi - quốc tịch Mỹ. Jack Ken tốt nghiệp MBA ở Mỹ và cũng làm 12 năm trong ngành đầu tư tài chính, ngân hàng. Ông Alan Phan cho biết, với kinh nghiệm từng làm việc ở JP Morgan của Jack Ken và sự trẻ trung, ông tin nhân vật này sẽ thay đổi lối làm việc cũ, đưa quỹ lên một tầm nhìn, hướng đi khác. Ông Alan Phan kết luận, Viasa cần một cuộc thay máu để đổi mới và toàn Ban quản trị đã rút lui để nhường chỗ cho một thế hệ mới. Dĩ nhiên đây là một rủi ro lớn vì người trẻ hơn có thể thiếu kinh nghiệm nên "chơi" dở hơn và gây tổn hại. Nhưng điều quan trọng hơn là công ty phải đi tới, phải phát triển, phải tạo một văn hóa và những thành tích mới. Dậm chân tại chỗ trong thế trận cạnh tranh hiện nay là tự hủy diệt. Tiến sĩ Alan Phan cho biết, dù có vài ba nơi đang đề nghị làm việc cùng mình sau khi ông chia tay Quỹ Viasa nhưng vị chuyên gia này vẫn chưa có quyết định cuối cùng về bến đỗ mới của mình. Alan Phan là doanh nhân với 43 năm kinh nghiệm tại Mỹ và Trung Quốc. Ông là Việt kiều đầu tiên đưa công ty tư nhân của mình lên niêm yết sàn chứng khoán Mỹ (1987) - Công ty Hartcourt đạt thị giá 670 triệu đôla vào năm 1999. Ông cũng là doanh nhân đầu tiên đưa giao dịch chứng khoán và giáo dục từ xa qua mạng Internet tại Trung Quốc (1997). Hiện ông đang là Chủ tịch Quỹ đầu tư Viasa Fund tại Hong Kong và Thượng Hải. Những phát biểu của Alan Phan 1. Kinh tế Việt Nam còn xấu đến hết 2013 2. Ngân hàng không phải là tâm điểm M&A của khối ngoại 3. Đầu tư đa ngành là căn bệnh hoang tưởng 4. 2012 là năm tuyệt vời để kinh doanh 5. Cờ bạc hóa trong nền kinh tế Nguồn :http://vn.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Vàng liên tục giảm, chênh lệch giá vẫn cao

Vàng liên tục giảm, chênh lệch giá vẫn cao

mua nhà,bán nhà


Kinh doanhThị trường Thứ Hai, 29/10/2012 - 10:00 Vàng liên tục giảm, chênh lệch giá vẫn cao (Dân trí) - Mặc dù giá vàng trong nước mấy ngày gần đây luôn điều chỉnh giảm, một số phiên thậm chí giảm ngược chiều với giá vàng thế giới, song chênh lệch giá giữa hai thị trường vẫn cao - 3 triệu đồng/lượng. >> Giá vàng tuần tới vẫn khó đảo chiều >> Giá vàng "nội" phục hồi, cao hơn thế giới trên 3 triệu đồng/lượng Giá vàng trong nước vẫn cao hơn thế giới trên 3 triệu đồng/lượng (ảnh minh họa). Mở cửa thị trường vàng trong nước sáng nay 29/10, giá vàng SJC tăng nhẹ 50.000 đồng/lượng so với chốt phiên tuần trước, tuy nhiên sau đó giá đã liên tục điều chỉnh giảm theo xu hướng của thế giới.   Cụ thể, mở cửa thị trường trong nước, giá vàng SJC được Công ty VBĐQ Sài Gòn đẩy lên mức 46,25 - 46,4 triệu đồng/lượng. Đến 9h51, sau khi liên tục được điều chỉnh giảm, giá vàng SJC xuống còn 46,17 - 46,32 triệu đồng/lượng.   Tại Hà Nội, lúc 9h, giá vàng SJC được Công ty CP SJC Hà Nội niêm yết ở mức 46,28 - 46,38 triệu đồng/lượng, tăng 30.000 đồng/lượng.   Còn tại Phú Quý, giá mở cửa giao dịch ở mức 46,27 triệu đồng/lượng (mua vào) - 46,4 triệu đồng/lượng (bán ra), tăng mỗi chiều 50.000 đồng/lượng so với chốt phiên chiều hôm trước. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, giá vàng liên tục điều chỉnh giảm còn 46,20 triệu đồng/lượng - 46,33 triệu đồng/lượng. Hiện giá vàng trong nước vẫn cao hơn thế giới trên 3 triệu đồng/lượng. Tuần qua, thị trường vàng trong nước dao động trong biên độ hẹp, giá vàng mua bán giữa các ngày trong tuần chủ yếu dao động trong khoảng 46,1 - 46,4 triệu đồng/lượng. Ngày giao dịch đầu tiên của tuần đánh dấu một "cơn địa chấn" mạnh khi giá vàng trong nước xuống dưới ngưỡng 46 triệu đồng/lượng, giảm hơn 500.000 đồng/lượng so với giá mở cửa đầu ngày, giao dịch ở mức 45,98 triệu đồng/lượng - 46,18 triệu đồng/lượng. Theo ghi nhận của Công ty VBĐQ Phú Quý, đây là mức giá thấp nhất kể từ ngày 10/9/2012. Việc giá vàng trong nước giảm mạnh trong phiên giao dịch đầu tuần không xuất phát từ nguyên nhân giá vàng thế giới, bởi thời điểm đó giá vàng thế giới vẫn đi ngang và hầu như không có sự biến đổi so với giá mở cửa đầu ngày. Để lý giải cho sự sụt giảm mạnh mẽ này của vàng trong nước, một số nguyên nhân đã được các nhà phân tích đưa ra, cụ thể: Vàng giảm do nguồn cung tăng mạnh sau khi Ngân hàng nhà nước cho phép Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC gia công lại một lượng lớn vàng móp mép. Giá vàng trên thị trường thế giới phiên cuối tuần trước sụt mạnh, nhưng ngày thứ bảy chưa phản ánh nhiều vào thị trường vàng trong nước khi mà có nhiều ngân hàng nghỉ giao dịch, và đến ngày đầu tuần này thì xu hướng giảm được thể hiện rõ hơn. Thêm vào đó, việc giá vàng thế giới duy trì mức thấp, kèm theo nhiều dự báo giá sẽ đi xuống hơn nữa cũng áp lực lên thị trường trong nước. Ngoài ra, theo đánh giá của giới chuyên môn, việc giá vàng trong nước sụt giảm là do các ngân hàng giảm mua bởi đang trông chờ vào một chính sách khác. Theo đó, trước việc một số ngân hàng không đủ khả năng tất toán vàng cho khách hàng đúng hạn 25/11/2012, Ngân hàng Nhà nước cho phép các tổ chức tín dụng được gia hạn tất toán vàng đến 30/6/2013. Tuy nhiên, các tổ chức tín dụng chỉ được phát hành thêm chứng chỉ huy động ngắn hạn khi số vàng tồn quỹ và thu nợ không đủ để chi trả, tổng khối lượng huy động tối đa không vượt quá tổng khối lượng vàng sử dụng và theo nguyên tắc huy động giảm dần. Thống kê của Ngân hàng Nhà nước cho biết, trong 6 tháng qua, các tổ chức tín dụng mua hơn 60 tấn vàng để tất toán hợp đồng, số còn thiếu khoảng 20 tấn. Trên thị trường thế giới, giá vàng tuần qua giảm 9,4 USD/ounce (giảm 0,5%), chốt tuần ở 1.711,1 USD/ounce. Đây là tuần giảm thứ 3 liên tiếp và là đợt giảm dài nhất hơn 1 năm của giá vàng thế giới. Đến phiên châu Á sáng nay, lúc 9h (giờ Việt Nam), giá vàng giao ngay có biên độ tăng 3,4 USD, giao dịch ở mức 1.714,5 USD/ounce. CEO trang tin hàng hóa Barratt's Bulletin của Australia Jonathan Barratt dự báo: Cuộc bầu cử tổng thống Mỹ diễn ra vào ngày 6/11 sẽ làm thay đổi cục diện cuộc chơi. Nếu ông Obama đắc cử, giá vàng sẽ ổn định. Nhưng nếu ông Romney thắng, giá vàng có thể giảm, bởi vì ông Romney sẽ cắt giảm chi tiêu và chúng ta sẽ có một chủ tịch FED mới không muốn in nhiều tiền. An Hạ st1\:*{behavior:url(#ieooui) } Nguồn :http://dantri.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Bảy, 27 tháng 10, 2012

ACB nguy cơ lỗ thêm 200 tỷ đồng vì vàng

ACB nguy cơ lỗ thêm 200 tỷ đồng vì vàng

mua nhà,bán nhà


ACB nguy cơ lỗ thêm 200 tỷ đồng vì vàng VCBS dự đoán, nếu ACB vẫn phải mua vàng trong nước quý IV, giả sử mức chênh lệch trong nước và thế giới là 2 triệu đồng một lượng, ngân hàng này có nguy cơ chịu lỗ thêm 200 tỷ đồng.> Quý III, ACB lỗ gần 500 tỷ vì vàng Theo báo cáo phân tích ngày của Công ty TNHH chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS), Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) được dự báo có thể đạt 1.892 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế cả năm 2012. Báo cáo tài chính riêng lẻ cho thấy, 9 tháng đầu năm 2012, lợi nhuận sau thuế ACB là 896,4 tỷ đồng, giảm 57,3% so với cùng kỳ năm 2011. Nguyên nhân chủ yếu do khoản lỗ liên quan đến nghiệp vụ vàng. Cụ thể, hoạt động kinh doanh ngoại hối và vàng lỗ thuần 1.144 tỷ đồng trong quý III, 9 tháng lỗ 1.251 tỷ đồng. Trong khi cùng kỳ 2011, ACB chỉ lỗ hơn 187 tỷ tại hoạt động kinh doanh ngoại hối và vàng. VCBS phân tích, lý do để hoạt động kinh doanh ngoại hối và vàng ở ABC bị lỗ là do nhà băng này thực hiện việc đóng trạng thái âm vàng quý III. Khi thực hiện mở trạng thái vàng, mỗi lần bán vàng ra trong nước, ACB sẽ mua lại đối ứng trên tài khoản vàng ở nước ngoài nhằm cân bằng trạng thái. Tuy nhiên, số lượng vàng này đang được ACB xin phép Ngân hàng Nhà nước cho nhập khẩu. Trong thời gian đó, ACB phải tiến hành mua vàng trong nước để bù đắp dự trữ thanh khoản vàng, bao gồm cả mục đích tất toán cho người gửi tiền theo quy định của Ngân hàng Nhà nước tại thời điểm ngày 25/11. Báo cáo phân tích của VCBS chỉ rõ, trong trường hợp này, ACB phải chịu lỗ phần chênh lệch giữa giá vàng trong nước và thế giới, ước tính khoảng 2-3 triệu đồng mỗi lượng tùy từng thời điểm. Theo ACB, hiện tại trạng thái âm vàng của nhà băng còn hơn 100.000 lượng, đồng thời đơn vị này cũng có khả năng tất toán trạng thái vàng trước ngày 25/11 theo quy định. Như vậy, VCBS dự đoán ACB vẫn tiếp tục phải mua vàng trong nước quý IV. Giả sử mức chênh lệch giữa giá vàng trong nước và thế giới trung bình là 2 triệu đồng một lượng, ACB có thể chịu lỗ thêm hơn 200 tỷ đồng, VCBS kết luận. Đồng thời, VCBS cũng cho rằng, trong quý IV, ACB sẽ tăng cường huy động từ dân cư để bù đắp nguồn thiếu hụt do tất toán vàng, đặc biệt sẽ áp dụng lãi suất huy động ở mức cao cho các kỳ hạn từ 12 tháng trở lên. Chi phí dự phòng tại ACB có thể giảm bớt trong quý IV do ngân hàng này đã trích lập tới mức tối đa trong thời gian vừa qua. Từ nay đến cuối năm, nhà băng này sẽ tập trung chủ yếu xử lý các vấn đề còn tồn tại để trở lại tình hình tài chính lành mạnh trong thời gian sớm nhất, VCBS dự báo. Nguồn :http://ebank.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Sáu, 26 tháng 10, 2012

Trung Quốc chặn Bloomberg

Trung Quốc chặn Bloomberg

mua nhà,bán nhà


Trung Quốc chặn Bloomberg vì lộ thông tin lãnh đạo Sau khi đăng tải một bài báo tiết lộ tài sản của người thân Phó chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình vào thời điểm nhạy cảm, trang tin kinh tế hàng đầu thế giới đã bị khóa truy cập.> Những cuộc chiến thương mại thù nghịch của Trung Quốc> Chính sách ngoại giao kinh tế cưỡng bức Website tin kinh tế hàng đầu thế giới Bloomberg bị chính phủ Trung Quốc chặn trọn một tháng sau khi đăng thông tin về tài sản của gia đình Phó chủ tịch Tập Cận Bình. Mặc dù việc chặn truy cập tạm thời các website nước ngoài tại Trung Quốc đã trở nên phổ biến, nhưng trường hợp của Bloomberg lại khá nghiêm trọng. Phó chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình. Ảnh: AP Trong một báo cáo ngày 29/6, Bloomberg đã tiết lộ nhiều thông tin cho thấy gia đình Phó chủ tịch nước Trung Quốc Tập Cận Bình có nhiều khoản đầu tư tại các công ty. Nhưng Bloomberg không tìm được bất kỳ thông tin nào về tài sản của ông Tập Cận Bình cũng như của vợ con ông. Bài báo cũng không đăng tải bất kỳ hoạt động sai trái nào của ông và các thành viên gia đình. Ông Jeremy Goldkorn - nhà sáng lập Danwei, một công ty chuyên theo dõi hoạt động của truyền thông Trung Quốc cho biết: "Có vẻ Bloomberg đã đi quá giới hạn và họ sẽ phải hành động nhiều hơn nữa để khắc phục chuyện này". Trong những tuần trước khi bài báo được công khai, Bắc Kinh đã sử dụng rất nhiều cách để gây áp lực. Nhiều nguồn tin cho rằng mật vụ Trung Quốc đã theo dõi các nhân viên Bloomberg. Các ngân hàng và tổ chức tài chính nước này cũng hủy nhiều cuộc họp với Tổng biên tập ông Matthew Winkler. Thậm chí, nhân viên điều tra còn thường xuyên lui tới các ngân hàng đầu tư để tìm hiểu liệu họ có tiết lộ bất kỳ tin tức nào cho tòa soạn hay không. Việc chặn tạm thời này vẫn chưa ảnh hưởng đến cỗ máy kiếm tiền của Bloomberg là hệ thống thuê bao. Đó là vì phần lớn những người đăng ký lấy tin của hãng đều là các ngân hàng nhà nước và cơ quan chính phủ. Nhưng các nhân viên kinh doanh tại đây đều bày tỏ lo ngại việc website bị chặn có thể làm những người mua tin chán nản và rời bỏ hãng. Khi sự việc xảy ra, người phát ngôn của hãng tin từ chối bình luận. Còn các nhân viên ở Trung Quốc được khuyến cáo không email hoặc in bài báo này cho ai khác để tránh vụ việc lan rộng. Nguồn :http://vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Tin vắn chứng khoán ngày 26/10

Tin vắn chứng khoán ngày 26/10

mua nhà,bán nhà


Những thông tin đáng chú ý ngày 26/10/2012 về doanh nghiệp trên thị trường chứng khoán Việt Nam.* Ngày 24/10/2012, Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM nhận được công văn số 6566/VSD-ĐK ngày 23/10/2012 của Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam thông báo thời gian điều chỉnh tỷ lệ room của nhà đầu tư nước ngoài của Công ty Cổ phần Tập đoàn Thủy sản Minh Phú (mã MPC-HOSE) từ 49% xuống 11,58% là ngày 24/10/2012.* Ngày 26/10/2012, 26.403.744 cổ phiếu phát hành thêm của Công ty Cổ phần Kinh Đô (mã KDC-HOSE) chính thức giao dịch trên HOSE. Đây là số cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu.* Từ ngày 29/10/2012 - 29/11/2012, bà Trần Thị Thu, vợ ông Lê Hồng Sơn - thành viên Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (mã KDH-HOSE) đăng ký bán hết 15.970 cổ phiếu, chiếm 0,038% vốn điều lệ, nhằm chi tiêu cá nhân.* Từ ngày 26/10/2012 - 26/11/2012, bà Lưu Bách Thảo - Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Việt An (mã AVF-HOSE) đăng ký mua 1.000.000 cổ phiếu, nâng số cổ phiếu sẽ nắm giữ lên 4.000.000 cổ phiếu, nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư.* Từ ngày 30/10/2012 - 30/11/2012, ông Phạm Đình Đạt - thành viên Ban kiểm soát Tổng công ty Khí Việt Nam - Công ty Cổ phần (mã GAS-HOSE) đăng ký bán 11.000 cổ phiếu, số cổ phiếu sẽ nắm giữ còn 11.500 cổ phiếu, nhằm chi tiêu cá nhân.* Từ ngày 30/10/2012 - 30/11/2012, ông Nghiêm Đức Ngọc - Ủy viên Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Khai thác và chế biến Khoáng sản Bắc Giang (mã BGM-HOSE) đăng ký bán hết 10.000 cổ phiếu, nhằm giải quyết nhu cầu cá nhân.* Từ ngày 20/9/2012 - 24/10/2012, Red River Holding, cổ đông lớn của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Sen (mã HSG-HOSE) đã mua 1.083.020 cổ phiếu, nâng số cổ phiếu nắm giữ lên 14.005.409 cổ phiếu, chiếm 14,44% vốn điều lệ.* Từ ngày 19/10/2012 - 22/10/2012, ông Bùi Minh Tuấn, em ông Bùi Tuấn Ngọc - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Kho vận Giao nhận Ngoại thương TP.HCM (mã TMS-HOSE) đã mua 500.000 cổ phiếu, nâng số cổ phiếu nắm giữ lên 1.113.116 cổ phiếu.* Từ ngày 21/9/2012 - 21/10/2012, ông Nguyễn Hùng Cường - Phó tổng giám đốc Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (mã DIG-HOSE) đăng ký mua 60.000 cổ phiếu, đã mua 56.780 cổ phiếu, nâng số cổ phiếu nắm giữ lên 56.780 cổ phiếu, chiếm 0,044% vốn điều lệ.* Từ ngày 11/10/2012 - 23/10/2012, ông Đinh Ngọc Đạm - thành viên Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Cao su Đà Nẵng (mã DRC-HOSE) đã bán 50.910 cổ phiếu, số cổ phiếu nắm giữ còn 500.001 cổ phiếu, chiếm 0,72% vốn điều lệ.* Ngày 22/10/2012, Công ty TNHH Quản lý quỹ SSI, cổ đông lớn của Công ty Cổ phần Dược phẩm OPC (mã OPC-HOSE) đã mua 334.950 cổ phiếu, nâng số cổ phiếu nắm giữ lên 1.084.720 cổ phiếu, chiếm 8,44% vốn điều lệ.* Từ ngày 24/9/2012 - 24/10/2012, bà Hà Thị Chín, em ông Hà Thế Phương - Phó chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Kỹ Thuật nền móng và Công trình Ngầm Fecon (mã FCN-HOSE) đăng ký bán 40.763 cổ phiếu, nhưng không bán được do hết thời gian đăng ký bán, chưa khớp được về giá phù hợp, số cổ phiếu hiện đang nắm giữ là 40.763 cổ phiếu, chiếm 0,29% vốn điều lệ.* Dự kiến từ ngày 8/11/2012 - 8/12/2012, Tập đoàn Vingroup – Công ty Cổ phần (mã VIC-HOSE) lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản nhằm thông qua một số vấn đề thuộc thẩm quyền quyết định của Đại hội đồng cổ đông.* Từ ngày 11/10/2012 - 23/10/2012, ông Nguyễn Phú Cường - thành viên Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (mã SJS-HOSE) đã bán 2.342.800 cổ phiếu, số cổ phiếu nắm giữ còn 600.000 cổ phiếu, chiếm 0,6% vốn điều lệ.* Công ty Cổ phần Kỹ Nghệ Lạnh (mã SRF-HOSE) công bố ông Nguyễn Quang Chơn thôi giữ chức Phó tổng giám đốc SRF kiêm Giám đốc Công ty Cơ điện Lạnh Đà nẵng, từ ngày 23/10/2012.* Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Cơ điện và Xây dựng Việt Nam (mã MCG-HOSE) thông qua việc góp 13,5 tỷ đồng, tương ứng 90% vốn điều lệ vào Công ty Cổ phần Bất động sản Meco. Thời gian góp vốn đến hết ngày 20/12/2012.* Đại hội đồng cổ đông Công ty Cổ phần Sản xuất và Thương mại Phúc Tiến (mã PHT-HOSE) thông qua việc niêm yết bổ sung 1.440.262 cổ phiếu phát hành thêm để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu trên HOSE và đăng ký lưu ký bổ sung tại VSD.* Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Khử trùng Việt Nam (mã VFG-HOSE) thông nhất giao cho bà Nguyễn Bạch Tuyết thương thảo với Fococev để mua lại giá trị phần vốn góp của Fococev trên cơ sở giá mua hợp lý và báo cáo kịp thời cho Hội đồng Quản trị để chỉ đạo thực hiện. Giao cho Ban điều hành tiếp tục phân bổ nốt 40% số cổ phiếu ESOP còn lại cho các cá nhân có nhiều đóng góp cho công ty kể cả thành viên Ban điều hành, đồng thời, Ban điều hành tổ chức, xem xét đánh giá hiệu quả làm việc của những thành viên tham gia chương trình ESOP năm 2012.* Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bưu điện (mã PTC-HOSE) thông qua chủ trương xin ý kiến cổ đông bằng văn bản về việc hoãn chia cổ phiếu thưởng từ nguồn thặng dư và tăng vốn điều lệ.* Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 (mã SC5-HOSE) công bố lễ khởi công dự án Khu chưng cư Tân Phước, phường 7, quận 11, TP.HCM vào ngày 26/10. Công ty có số phần 40% của Công ty Cổ phần Bất động sản Tân Phương, đồng thời là đơn vị thi công chính của dự án.* Công ty Cổ phần Du lịch Golf Việt Nam (mã VNG-HOSE) công bố chấm dứt hợp đồng lao động đối với Phó tổng giám đốc Hoàng Tuấn Lang, kể từ ngày 1/11/2012.* Bà Vũ Thị Thanh, vợ ông Nguyễn Văn Tám – Phó tổng giám đốc của Công ty Cổ phần Vận tải Xăng dầu VIPCO (mã VIP-HOSE) đã báo cáo kết quả giao dịch ngày 17/10/2012 chậm trễ so với quy định. * Ngày 26/10/2012, 405.000.000 cổ phiếu niêm yết bổ sung của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn - Hà Nội (mã SHB-HNX) chính thức giao dịch trên HNX.* Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội thông báo không chấp thuận việc gia hạn nộp báo cáo tài chính quý 3/2012 của Công ty Cổ phần Dược phẩm Phong Phú (mã PPP-HNX) và đề nghị công ty nộp báo cáo tài chính đúng quy định.* Từ ngày 26/10/2012 - 23/11/2012, ông Đặng Hồng Anh - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương tín (mã SCR-HNX) đăng ký bán 21.450.000 cổ phiếu, nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư.* Từ ngày 16/10/2012 - 14/11/2012, Công ty Cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam, cổ đông lớn của Công ty Cổ phần Cơ khí và Khoáng sản Hà Giang (mã HGM-HNX) đăng ký mua 100.000 cổ phiếu, nhằm cơ cấu danh mục đầu tư.* Từ ngày 18/9/2012 - 17/10/2012, ông  Nguyễn Quang Vinh - Phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng (mã NDN-HNX) đăng ký mua 20.000 cổ phiếu, đã mua: 5.000 cổ phiếu. Nguyên nhân không thực hiện giao dịch hết số cổ phiếu đăng ký do giá cổ phiếu chưa đạt kỳ vọng, số cổ phiếu hiện đang nắm giữ là 5.000 cổ phiếu, chiếm 0,05% vốn điều lệ.*  Ngày 18/10/2012, Công ty Cổ phần Sông Đà 1, cổ đông lớn của Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 (mã SJC-HNX) đã bán hết  890.000 cổ phiếu, chiếm 20,95% vốn điều lệ.* Từ ngày 21/9/2012 - 19/10/2012, ông Nguyễn Như Phát - Phó giám đốc Công ty Cổ phần Xi măng Thái Bình (mã TBX-HNX) đăng ký mua 3.000 cổ phiếu, nhưng chưa mua được, số cổ phiếu hiện đang nắm giữ là 9.390 cổ phiếu, chiếm 0,62% vốn điều lệ.* Từ ngày 25/10/2012 - 23/11/2012, Funderburk Lighthouse Limited, cổ đông lớn của Công ty Cổ phần PVI (mã PVI-HNX) đăng ký mua 4.227.941 cổ phiếu, nhằm tái cấu trúc danh mục đầu tư.* Từ ngày 25/10/2012 - 23/11/2012, ông  Đinh Quang Chiến - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Chứng khoán Sao Việt (mã SVS-HNX) đăng ký mua 300.000 cổ phiếu, nhằm tăng cổ phần nắm giữ.Nguồn :http://vneconomy.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Năm, 25 tháng 10, 2012

Trung Quốc thu hút FDI nhiều nhất thế giới

Trung Quốc thu hút FDI nhiều nhất thế giới

mua nhà,bán nhà


Trung Quốc thu hút FDI nhiều nhất thế giới Vốn đầu tư vào Mỹ và Trung Quốc đều giảm trong nửa đầu năm 2012, tuy nhiên, Mỹ có mức giảm mạnh hơn với 39%. >Công ty Trung Quốc tháo chạy sang Việt Nam>Luồng tiền nóng đổ dồn về châu Á Theo báo cáo mới nhất của Hội nghị Đầu tư và Thương mại Liên hợp quốc (UNCTAD), Trung Quốc đã vượt qua Mỹ để trở thành điểm đến số 1 với nhà đầu tư thế giới. Theo đó, nửa đầu năm 2012, nước này nhận được 59,1 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), giảm nhẹ so với 60,9 tỷ USD cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, Mỹ còn có mức giảm sâu hơn với 39%, xuống còn 57,4 tỷ USD. Năm 2011, Mỹ nhận được 227 tỷ USD FDI, trong khi Trung Quốc nhận được 116 tỷ USD. Vốn đầu tư vào nước này được dự đoán sẽ cải thiện nửa cuối năm sau thương vụ SoftBank (Nhật Bản) chi hơn 20 tỷ USD mua 70% Sprint Nextel (Mỹ). Khu vực nhận FDI nhiều thứ ba thế giới trong giai đoạn này là Hong Kong với 40,8 tỷ USD. FDI vào Trung Quốc giảm nhẹ trong nửa đầu năm nay. Ảnh: China Daily Tính chung toàn cầu, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài giảm 8% so với cùng kỳ, xuống 668 tỷ USD. Theo UNCTAD, việc này phản ánh nhu cầu quốc tế suy yếu, gây ảnh hưởng tiêu cực lên xuất khẩu và gia tăng bất ổn tại các nước mới nổi có tốc độ tăng trưởng cao. Sự suy giảm các thương vụ mua bán và sáp nhập xuyên biên giới cũng là một nguyên nhân. Nửa đầu năm nay, các nền kinh tế đang phát triển nhận được một nửa FDI toàn cầu, lần đầu tiên đuổi kịp các nước phát triển. Tuy nhiên, việc này phần lớn là do vốn đầu tư vào Mỹ và châu Âu giảm. Tại các nước đang phát triển ở châu Á, FDI giảm 11%, bất chấp khu vực này đã phục hồi mạnh mẽ sau khủng hoảng tài chính toàn cầu. Dòng vốn chảy vào Đông Á giảm 11%, dẫn đầu bởi Trung Quốc và Hong Kong. Theo UNCTAD, Bắc Kinh đang tái cấu trúc nền kinh tế, chuyển từ mô hình sản xuất giá rẻ đã giúp họ tăng trưởng mạnh ba thập kỷ qua tới nền công nghiệp có giá trị gia tăng cao. Việc này đã khiến các nhà đầu tư tìm kiếm nhân công giá rẻ hướng tầm nhìn sang các nước đang phát triển khác. Dòng vốn vào Hong Kong giảm tới 26% xuống 41 tỷ USD. Trong khi đó, Đài Loan lại nhận FDI nhiều hơn năm ngoái với 1,8 tỷ USD. FDI vào Đông Nam Á giảm 5% xuống còn 52 tỷ USD. Tuy nhiên, trong khi dòng vốn vào một số nước tăng lên như Campuchia (165,7%), Philippines (10,6%) và Thái Lan (62,1%), thì FDI vào Indonesia (-20,6%), Malaysia (-36,6%) và Singapore (-1,9) lại giảm. Nguồn :http://vn.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Tư, 24 tháng 10, 2012

Kiến nghị giải pháp hỗ trợ xây căn hộ nhỏ

Kiến nghị giải pháp hỗ trợ xây căn hộ nhỏ

mua nhà,bán nhà


Kiến nghị giải pháp hỗ trợ xây căn hộ nhỏ 25/10/2012 08:15 Tại buổi làm việc với các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) phía Nam cuối tuần qua, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng khẳng định, chính sách về BĐS sẽ sớm thay đổi, đồng thời khuyến cáo các doanh nghiệp (DN) rằng, những gì cơ chế chưa cho phép nếu thấy đúng, thì cứ làm, chứ không cần đợi đến khi hệ thống văn bản, quy định hoàn thiện. Ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng giám đốc Công ty Lê Thành kiến nghị, Nhà nước nên có chính sách tín dụng cho những người mua nhà vay với mức lãi suất cố định khoảng 8 - 9%/năm trong vòng 3 năm đầu. Thực tế, mức lãi suất đã hạ về mức 12% năm, nhưng người mua nhà sẽ không mặn mà tiếp cận bởi vì chỉ từ 3 đến 6 tháng ngân hàng sẽ thay đổi lãi suất. Giải pháp "phá băng" thị trường được ông Nghĩa cũng như nhiều DN khác đưa ra là Nhà nước nên tạo tính thanh khoản cho thị trường, chứ không phải là "bơm tiền cứu DN". Ông Nguyễn Xuân Quang, Tổng giám đốc Công ty Nam Long cho rằng, thị trường BĐS "đóng băng" một phần là do người tiêu dùng khủng hoảng niềm tin trước sự hỗn loạn thông tin. Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Đất Lành thẳng thắn đặt câu hỏi: "Vì sao các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp thất bại? Vì giá quá cao, người thu nhập thấp không thể tiếp cận, song nhà đầu tư không thể xây nhà với giá thấp hơn, vì những ưu đãi không được thực hiện. Còn vì căn hộ quá lớn, ế thừa căn hộ có diện tích từ 70 m2 trở lên, thế thì tại sao lại không cho xây căn hộ nhỏ khoảng 25 m2 với giá rẻ?". Trước những bức xúc của DN, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết, Bộ Xây dựng sẽ kiến nghị Chính phủ giải quyết những vướng mắc về cơ chế, chính sách. Trong khi ủng hộ phương án căn hộ nhỏ, giá rẻ, Bộ trưởng cho biết thêm, trong chuyến công tác phía Nam lần này, lãnh đạo Bộ đã làm việc với TP.HCM, Đồng Nai và Bình Dương về chương trình nhà ở xã hội và đi thị sát nhà ở công nhân trong khu công nghiệp. "Pháp có căn hộ rộng 10 m2, Trung Quốc có căn hộ 15 m2, thì không có lý do gì để Việt Nam không có căn hộ 25 m2 trong khi công nhân trong các khu công nghiệp và người thu nhập thấp vẫn phải trọ trong những căn phòng chỉ rộng 12 m2", Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng lập luận. Trong chuyến công tác lần này, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đã chỉ đạo 2 đơn vị thuộc Bộ là Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp (IDICO) và một đơn vị thuộc Tổng công ty Phát triển nhà và đô thị (HUD) triển khai xây dựng nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp ở Đồng Nai theo mô hình nhà cho thuê và nhà bán. Theo đó, địa phương sẽ cung cấp đất sạch, DN tự đầu tư và tính toán mức giá cho phù hợp. Trước mắt, IDICO sẽ triển khai lập dự án nhà ở cho công nhân tại khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 trên diện tích 10 ha. Ông Nguyễn Văn Đạt, Tổng giám đốc IDICO cho biết, nếu dự án được Nhà nước miễn tiền sử dụng đất và có những chính sách hỗ trợ khác, thì giá 1 căn hộ thấp nhất khoảng 120 triệu đồng và cao nhất khoảng 270 triệu đồng. Các khu nhà sẽ có đầy đủ tiện ích, như nhà trẻ, chợ, công viên, trường học... Trước băn khoăn của DN về việc chia nhỏ căn hộ để bán hay cho thuê có thể sẽ "vấp" phải cơ chế hay vướng thủ tục, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng "chỉ đường" rằng: "Những gì hợp lý thì cứ làm, còn chuyện vướng hay vấp thì coi như chúng ta làm thí điểm". Nguồn :http://www.diaoconline.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Ngân hàng Liên Việt bị bác phương án tăng vốn

Ngân hàng Liên Việt bị bác phương án tăng vốn

mua nhà,bán nhà


Ngân hàng Liên Việt bị bác phương án tăng vốn Ngân hàng Nhà nước bác bỏ phương án tăng vốn thêm 60,1 tỷ đồng năm 2012 của LienVietPostBank.> PGBank vượt cửa ải 3.000 tỷ đồng vốn điều lệ> 35 ngân hàng cổ phần tổng vốn 170.000 tỷ đồng Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) thông báo về việc không thực hiện phương án tăng vốn điều lệ năm 2012 đã được Đại hội đồng cổ đông thông qua. Trước đó LienVietPostBank có kế hoạch tăng vốn thêm 60,1 tỷ đồng thông qua hình thức trả cổ tức 1% năm 2011 cho cổ đông hiện hữu từ nguồn thặng dư vốn cổ phần. Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã bác bỏ phương án này do phương án xin cấp phép tăng vốn điều lệ của LienVietPostBank chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Hiện vốn điều lệ của LienVietPostBank là 6.460 tỷ đồng. Năm nay, nhà băng này đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế từ 1.325 tỷ đồng – 1.500 tỷ đồng và tổng tài sản tăng đạt khoảng 72.000 tỷ đồng Nguồn :http://ebank.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Ba, 23 tháng 10, 2012

Bất động sản 2013: Thích ứng hay là chết

Bất động sản 2013: Thích ứng hay là chết

mua nhà,bán nhà


Theo ĐTCK Theo các chuyên gia, phân khúc biệt thự, nhà liền kề giá sẽ còn giảm nữa do sức mua và niềm tin của người tiêu dùng thấpNiềm tin của thị trường thấp, môi trường kinh doanh tiếp tục khó khăn là dự cảm chung của các doanh nghiệp và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Với triển vọng như vậy, doanh nghiệp buộc phải linh hoạt để tìm ra điểm sáng trong phân khúc hoạt động của mình. Cung tăng, cầu giảm Tại Hà Nội, hai phân khúc tập trung nhiều doanh nghiệp đầu tư nhất là căn hộ và biệt thự, nhà liền kề. Trong phân khúc căn hộ, giao dịch hiện chủ yếu ở các căn có giá dưới 21 triệu đồng/m2; diện tích căn từ 50 - 70 m2; dưới tầng 20. Ngoài ra, khách hàng cũng quan tâm về vị trí, tiến độ xây dựng và chất lượng dự án. Theo một khảo sát của Nielsen, người Việt Nam dành tới một nửa thu nhập cho sinh hoạt phí, đầu tư chỉ chiếm 15%. Trong khi đó, một khảo sát được thực hiện vào tháng 9 vừa qua trên VnExpress cho thấy, 84,2% người bỏ phiếu cho phương án "khoan mua nhà, giá cả sẽ còn xuống nữa", chỉ có 13,5% cho rằng, nên mua nhà thời điểm này vì giá cả đã hợp lý. Đánh giá của CBRE Việt Nam cho thấy, trong năm 2013, nhu cầu tiếp tục hạn chế do xu hướng tích lũy tiền thay vì đầu tư, đồng thời ảnh hưởng bởi quan ngại về nền kinh tế và  tâm lý của người mua. Thị trường thuộc về người mua và họ sẽ quyết định sự phục hồi của thị trường. Thống kê của Savills chi ra, trong vòng 3 năm tới, sẽ có khoảng 34 dự án gia nhập thị trường. Trong đó, 33 dự án đã được xác định sẽ cung cấp khoảng 30.000 căn hộ. Còn từ nay tới cuối năm, sẽ có 4 dự án gia nhập thị trường, cung cấp khoảng trên 1.000 căn hộ. Tính đến cuối quý III/2012, nguồn cung sơ cấp của thị trường căn hộ chủ yếu là các sản phẩm ở các phân khúc trung cấp và bình dân. Tỷ lệ hấp thụ của thị trường liên tiếp giảm trong 3 quý đầu năm 2012, trong khi giá vẫn đang có xu hướng giảm đều. Về sức cầu, Savills cho rằng, người mua hầu hết là người sử dụng cuối cùng, trong khi các nhà đầu tư vắng bóng trên thị trường. Đây là lý do chủ đầu tư đưa ra các căn hộ xây thô nhằm giảm tổng số tiền phải chi trả của người mua căn hộ. Ở phân khúc nhà liền kề, biệt thự, CBRE ước tính, khoảng 7.000 căn sẽ được hoàn thành trong năm 2012 (dự kiến ban đầu là 9.400 căn). Các dự án mới hoàn thành sẽ tiếp tục vắng người ở. Giá chào bán trong quý III/2012 của phân khúc này giảm trung bình 18% so với cùng kỳ 2011. Còn theo thống kê của Savills, có khoảng 70 dự án phát triển biệt thự, nhà liền kề trên 14 quận, huyện của Hà Nội. Đa số nguồn cung tương lai nằm tại vùng mở rộng của Hà Nội. Thực tế, tại phân khúc này, dù giá chào bán vẫn tiếp tục giảm, nhưng thanh khoản vẫn thấp. Nhận định về triển vọng phân khúc này, các chuyên gia tư vấn cho rằng, mức giá có thể còn giảm nữa do sức mua và niềm tin hiện tại thấp. Muốn tồn tại, phải có chiến lược linh hoạt Theo khảo sát của CBRE, có 86% khách hàng quan tâm đến hoặc có khả năng mua nhà trị giá dưới 5 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, có tới 68% dự án hiện có mức giá trên 5 tỷ đồng/căn, trong đó 80% đã hoàn thiện hoặc sắp hoàn thiện. Trong 32% dự án còn lại có mức giá dưới 5 tỷ đồng, chỉ 20% trong số này đã hoàn thiện hoặc sắp hoàn thiện. Đáng chú ý là mục đích của người mua nhà đã có sự thay đổi rất lớn, chuyển từ đầu tư (hiện chỉ chiếm 17%) sang để ở và cho thuê (83%). Thị trường bất động sản đang diễn ra cuộc sàng lọc lớn. Những doanh nghiệp không có chức năng chính là kinh doanh bất động sản đã và đang thoái vốn khỏi lĩnh vực này. Các doanh nghiệp khác buộc phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh. Ông Leon Cheneval, Giám đốc điều hành Cushman & Wakefield Việt Nam cho rằng, các nhà đầu tư phải luôn tìm hiểu kỹ thị trường và nhu cầu khách hàng, không chỉ đáp ứng mà còn đưa ra dịch vụ tốt hơn mong đợi của họ.  "Thị trường bất động sản vẫn chưa có nhiều điểm sáng"Ông Richard Leech, Giám đốc điều hành CBRE Theo đánh giá của chúng tôi, thị trường bất động sản trong thời gian tới vẫn chưa có nhiều điểm sáng ở cả 4 phân khúc là văn phòng cho thuê, mặt bằng bán lẻ, căn hộ dịch vụ và khách sạn.Về phân khúc thị trường cho thuê văn phòng, nguồn cung bổ sung lớn sẽ gây áp lực làm giá thuế tiếp tục giảm. Các thương vụ mua bán dự án văn phòng dự đoán sẽ tăng trong thời gian tới. Khách thuê đang có xu hướng cần mặt bằng lớn và ưa thích các tòa văn phòng xây sẵn hơn là xây để tự sử dụng.Về phân khúc mặt bằng bán lẻ, nguồn cung bổ sung trong quý IV/2012 và 2013 sẽ lớn, đến từ các dự án như Melinh Plaza Hà Đông (45.000 m2), Tràng Tiền Plaza (14.000 m2), Hồ Gươm Plaza (23.380 m2)... Các dự án mới sẽ tiếp tục gặp khó khăn, do áp lực cạnh tranh từ nguồn cung tăng, cũng như việc người tiêu dùng thắt chặt chi tiêu. Ngành hàng ẩm thực tiếp tục là nguồn khách thuê chủ yếu.Phân khúc căn hộ dịch vụ sẽ không có nguồn cung mới về dự án căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn, nhưng nguồn cung sẽ đến từ một số dự án nhà ở chuyển đổi công năng sang cho thuê. Giá chào thuê hầu như không đổi, tuy nhiên, giá thuê thực thường thấp hơn, đặc biệt tại các dự án mới chào thuê.Phúc khúc khách sạn sẽ tiếp tục ảm đạm do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế và nguồn cung lớn. Các dự án khách sạn mới có thể sẽ chậm tiến độ hoàn thành hoặc lùi ngày khai trương. Nếu tình trạng này tiếp tục kéo thêm một vài năm nữa, giá trị các khách sạn hiện có chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng. Nhiều khách sạn 4 - 5 sao áp dụng chiến lược chiếm lĩnh hoặc giành lại thị phần và sẵn sàng giảm giá."Nên giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp"Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCMĐể gỡ khó cho doanh nghiệp, chúng tôi kiến nghị Chính phủ, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục Thuế cho giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất theo kết quả kinh doanh sản phẩm bất động sản để phù hợp với khả năng tài chính của doanh nghiệp, tương tự như trường hợp Dự án Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng. Đồng thời, Quốc hội và Chính phủ nên xem xét nới rộng điều kiện cho người nước ngoài được mua căn hộ chung cư trong dự án phát triển nhà ở thương mại để tăng cầu, góp phần giúp thị trường hồi phục."Tiền từ kênh tiết kiệm sẽ chuyển sang các kênh đầu tư khác"Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Nghiên cứu SavillsDiễn biến thất thường trong ngành ngân hàng sẽ là động lực cho người dân chuyển từ tiết kiệm sang các kênh đầu tư khác, trong đó bất động sản là một lựa chọn hợp lý. Nguồn :http://www.landtoday.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Những cổ phiếu ảnh hưởng nhất tới chứng khoán phiên 23/10

Những cổ phiếu ảnh hưởng nhất tới chứng khoán phiên 23/10

mua nhà,bán nhà


Những cổ phiếu ảnh hưởng nhất tới chứng khoán phiên 23/10 23/10/2012 | 16:49GAS có tác động tăng điểm mạnh nhất khi kéo Vn-Index lên 0,74 điểm. Tiếp sau đó là HPG và PVF tăng lần lượt 0,09 điểm và 0,08 điểm. Kết thúc phiên giao dịch ngày 23/10, Vn-Index tăng 0,71 điểm, tương đương 0,18%, lên 397,71 điểm. Trong phiên, 10 cổ phiếu có mức tác động tăng điểm lớn nhất tới Vn-Index là 1,2 điểm. Trong đó, GAS có tác động tăng điểm mạnh nhất khi kéo Vn-Index lên 0,74 điểm. Tiếp sau đó là HPG và PVF tăng lần lượt 0,09 điểm và 0,08 điểm. Chốt phiên 23/10, GAS tăng 600 đồng lên 40.000 đồng/cổ phiếu. Chiều ngược lại, 10 cổ phiếu có mức tác động giảm điểm lớn nhất tới Vn-Index xuống 0,75 điểm, trong đó, VIC có tác động mạnh nhất khiến Vn-Index giảm 0,23 điểm. Kế tiếp là VCF và DHG giảm lần lượt 0,12 điểm và 0,09 điểm. Trên sàn Hà Nội, HNX-Index tăng 0,21 điểm, tương ứng với 0,39%, lên 54,56 điểm. Trong phiên này, 10 cổ phiếu có mức tác động tích cực nhất đã hỗ trợ cho HNX-Index 0,22 điểm. Trong đó, ACB có mức tác động mạnh nhất khi kéo HNX-Index tăng 0,06 điểm. Tiếp sau đó là PVX giảm 0,03 điểm. Các cổ phiếu NTP, NVB, PVS, PTI và PLC đều tăng 0,02 điểm. Bên chiều ngược lại, 10 cổ phiếu tác động giảm điểm mạnh tới HNX-Index xuống 0,12 điểm. Trong đó, VNR có mức tác động mạnh nhất khiển HNX-Index giảm 0,03 điểm. Các cổ phiếu SLS, SEB, VHL, PVR, BCC, VIX, PHS, SGC và VDL đều giảm 0,01 điểm. ITA về sàn, EIB thỏa thuận trên 144 tỷ đồng Nguồn :http://taichinh.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Hai, 22 tháng 10, 2012

Thời Bất động sản “CẮT, PHÁT, RÚT”

Thời Bất động sản "CẮT, PHÁT, RÚT"

mua nhà,bán nhà


Thời Bất động sản "CẮT, PHÁT, RÚT" Ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch CEN Group "Cắt lỗ, Phát mại và Rút khỏi thị trường" là thuật ngữ mà giới đầu tư bất động sản thường nói để nói đến thị trường bất động sản, cũng như nguồn cung dư thừa hiện nay. Thời kỳ bất động sản suy giảm đã kéo dài hơn một năm nay, cùng với đó là những khó khăn đeo đẳng các chủ dự án, nhà đầu tư thứ cấp và ngay cả những nhà đầu tư cá nhân nhỏ lẻ. Thực trạng bất động sản bán "phá giá" đang diễn ra hàng ngày. Hàng hóa bất động sản hiện nay đang tồn đọng rất nhiều trên thị trường. Những sản phẩm này được giới đầu tư gọi là hàng "CẮT, PHÁT, RÚT". Để tìm hiểu thêm vấn đề này, PV có cuộc trao đổi với ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch CEN Group. Ông có thể giải thích rõ thêm về nguồn hàng "cắt, phát, rút" trên thị trường hiện nay? Hàng "cắt lỗ" Ông Phạm Thanh Hưng: Thứ nhất, "Cắt" nghĩa là hàng cắt lỗ. Nói đến câu chuyện lỗ, lãi thường là nhắc đến những người làm kinh doanh, những nhà đầu tư tham gia thị trường vì kỳ vọng bán có lãi. Giờ không còn kỳ vọng nữa nên họ tìm cách rút khỏi thị trường. Họ có thể bán ở bất kỳ mức giá nào đó mà có khách hàng mua. Mức giá đó phụ thuộc vào từng khách hàng, từng dự án và vào từng thời điểm. Bên cạnh đó cũng có nhiều khách hàng đang mong chờ mua được sản phẩm đó. Những nhà đầu tư thứ cấp thậm chí trước đây đã từng mua được với mức chiết khấu 7%-10% nhưng giờ họ vẫn sẵn sàng cắt lỗ tiếp. Hoặc ở trong Tp.HCM có những dự án trước đây bán ở mức giá khoảng 14-15 triệu đồng/m2 thì giờ có thể bán 11-12 triệu đồng/m2 của nhà đầu tư thứ cấp bán ra thị trường. Hiện nay cũng có những khách hàng đang "săn lùng" những sản phẩm thuộc loại này, đặc biệt là những người mua nhà để ở. Hàng Phát mại Thứ hai, "PHÁT" có nghĩa là hàng phát mại. Hiện nay vấn đề nợ xấu có khoảng vài trăm nghìn tỷ gì đó, và những khoản nợ xấu này đã kéo dài nhiều năm rồi. Các ngân hàng đã nghỉ đến việc phát mại để thu hồi vốn và tăng tính thanh khoản cho ngân hàng. Vấn đề ở đây là, tại thời điểm các ngân hàng tiếp nhận những tài sản bảo đảm này ở mức giá trị khác (giá bất động sản ở mức cao – PV), còn bây giờ, những tài sản bảo đảm đó lại ở một giá trị khác. Do vậy, câu chuyện phát mại tài sản bảo đảm này lại là chuyện chưa thể vội vàng thực hiện vì còn cần có tiếng nói chung giữa "con nợ" và bản thân đơn vị đứng ra thực hiện phát mại. Bản thân CEN Group cũng đang phải kết hợp nhiều chiều, nhiều phía. Hơn nữa các thủ tục phát mại hiện nay cũng khá khó khăn. Vì vậy, đây là một trong những lý do trong suốt thời gian vừa qua có rất nhiều ngân hàng muốn giải quyết dứt điểm những đống nợ đó mà chưa thực hiện được ngay. Hiện các ngân hàng cũng đang có những động thái để giải quyết hàng tồn đọng, hàng phát mại, hàng thế chế chấp. Những loại hàng này sẽ tạo ra cho thị trường một mặt bằng giá hoàn toàn mới, và tôi tin rằng sản phẩm này đang rất được người dân ngóng chờ. Vấn đề là phải có đơn vị trung gian, khách quan để lo cho khách hàng vấn đề thủ tục. Chẳng hạn như vấn đề về xử lý tài sản bảo đảm thì phải có Hội đồng định giá, giải quyết được vấn đề đang bị thế chấp ở ngân hàng, nghĩa là đã đăng ký giao dịch bảo đảm. Làm sao để có tiền trả cho ngân hàng thì ngân hàng mới trả lại "sổ đỏ" hay nói cách khác là giải chấp trước khi đem ra giao dịch. Do đó, cần có những đơn vị trung gian chuyên nghiệp để làm những công việc này thì người mua mới có thể mua được những loại sản phẩm này, và người bán mới mua được. Loại sản phẩm phát mãi hiện nay thường tập trung ở những ngân hàng TMCP tư nhân, ngân hàng quy mô vừa và nhỏ, còn những ngân hàng có yếu tố vốn nhà nước thì gần như chưa có động thái lắm về vấn đề này. Hàng RÚT khỏi thị trường Thứ ba, "RÚT" nghĩa là loại hàng của những "chủ dự án rút khỏi thị trường" có rất nhiều chủ đầu tư, phần lớn là "tay ngang", DN đầu tư ngoài ngành. Các ngành như thép, dầu khí, khai khoáng,…nên họ phải rút khỏi thị trường để tập trung vào ngành cốt lõi của họ. Nên những đối tượng này cũng đang thực hiện rút khỏi thị trường để thu hồi vốn. Đây là nhóm sản phẩm đang rất được quan tâm mà CEN group đang gom lại thành 3 loại là "hàng cắt lỗ", "hàng phát mại", và "hàng rút khỏi thị trường", được gọi tắt là hàng "cắt, phát, rút". Về giá bán của loại sản phẩm này thì như thế nào, thưa ông? Ông Phạm Thanh Hưng: Nếu tính theo tỷ lệ %, có những dự án đã bán thấp hơn đã từng công bố hoặc đã bán trước đây thường thấp hơn khoảng 30% - 40%. Thông thường loại sản phẩm này có mức giá giảm trung bình khoảng 30% so với trước đây. Ông có nghĩ thị trường cần có "cú sốc" về giá thời điểm hiện nay để thu hút được người mua? Công thức định giá tài sản bảo đảm của ngân hàng thường ở mức an toàn. Hơn nữa tỷ lệ giải ngân dựa trên tài sản thế chấp cũng chỉ chiếm tỷ trọng nào đó. Thông thường với hai hệ số này thường thấp hơn 50% giá trị thực của thị trường tại thời điểm đó. Vì thế, tôi tin nếu bất động sản thế chấp hiện nay mà bán thấp hơn khoảng 50% so với giá trước đây là rất hấp dẫn, hoàn toàn có thể thu hồi được khoản vay trước đây của ngân hàng. Khu vực nào có bất động sản được phát mại nhiều? Ông Phạm Thanh Hưng: EN group cũng mới đang thực hiện chủ trương này được khoảng một tháng nay, hiện mới đang thực hiện gom các nguồn hàng, và pải làm việc với nhiều đối tác như ngân hàng, chủ đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp. Sản phẩm này chủ yếu ở vùng ven, càng xa trung tâm càng nhiều như Mê Linh, Đông Anh, Thạch Thất, Quốc Oai, Hòa Lạc,…loại hàng ít có giá trị sử dụng, càng để càng lỗ. Loại hàng này "xả hàng, cắt lỗ" rất nhiều. Còn loại bất động sản có giá trị sử dụng như vành đai 3 trở vào cũng không nhiều lắm. Xin cám ơn ông! Phạm An (thực hiện) Theo TTVN Nguồn :http://land.cafef.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Chủ Nhật, 21 tháng 10, 2012

Chính phủ: “Thị trường bất động sản chưa có khả năng phục hồi”

Chính phủ: "Thị trường bất động sản chưa có khả năng phục hồi"

mua nhà,bán nhà


Từ giảm sút và gặp rất nhiều khó khăn của năm 2011, thị trường bất động sản năm 2012, vẫn theo đánh giá của Chính phủ là đình trệ chưa có khả năng phục hồi, tiềm ẩn nhiều rủi ro.Vừa hoàn thành ngày 19/10, sau một ngày, bản báo cáo 52 trang về tình hình kinh tế - xã hội 2012 và kế hoạch phát triển 2013 đã được Chính phủ gửi đến các vị đại biểu Quốc hội.Tình hình kinh tế - xã hội đã có những chuyển biến tích cực, đúng hướng, các giải pháp kiềm chế lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô đã tiếp tục phát huy hiệu quả, Chính phủ đánh giá.Một số điểm sáng được nêu tại báo cáo là sản xuất nông nghiệp phát triển ổn định, công nghiệp có dấu hiệu phục hồi, khó khăn trong sản xuất, kinh doanh từng bước được tháo gỡ, chỉ số tồn kho giảm dần, khu vực dịch vụ tiếp tục phát triển…Trong số các hạn chế, bên cạnh 5/15 chỉ tiêu nhiều khả năng không đạt kế hoạch, báo cáo kể đến, tổng dư nợ tín dụng tăng thấp hơn nhiều so với mục tiêu đề ra và chênh lệch lớn so với tốc độ tăng huy động vốn. Tình trạng nợ xấu của hệ thống ngân hàng chậm được giải quyết. Do tác động tiêu cực từ sự đóng băng của thị trường bất động sản, sản lượng sản xuất và nhu cầu sử dụng các loại vật liệu xây dựng đều giảm đáng kể so với cùng kỳ năm 2011, hầu hết các nhà máy đều không phát huy hết công suất. Báo cáo về tình hình kinh tế - xã hội 2012 và kế hoạch phát triển 2013 của Chính phủ Bên cạnh đó là khu vực doanh nghiệp còn gặp nhiều khó khăn, nhất là khó vay vốn tín dụng, số doanh nghiệp giải thể, ngừng hoạt động vẫn tăng, sản xuất, kinh doanh phục hồi chậm. Việc làm, đời sống của một bộ phận nhân dân còn nhiều khó khăn. Tai nạn giao thông đã giảm nhưng vẫn còn ở mức cao. Tình trạng khiếu kiện, tội phạm và các tệ nạn xã hội còn diễn biến phức tạp....Trước khi kể đến thị trường bất động sản đình trệ chưa có khả năng phục hồi, tiềm ẩn nhiều rủi ro như một hạn chế, báo cáo đánh giá thị trường bất động sản nhà ở hoạt động trầm lắng, giá cả sụt giảm ở tất cả các phân khúc thị trường. Số lượng giao dịch bất động sản giảm mạnh, thậm chí nhiều dự án không có giao dịch. Cơ cấu hàng hoá bất động sản nhà ở vẫn còn mất cân đối, thiếu hàng hoá có quy mô vừa và nhỏ, có giá cả phù hợp với đa số nhu cầu của người dân, đặc biệt thiếu loại hình nhà ở cho thuê. Do tác động tiêu cực từ sự đóng băng của thị trường bất động sản, sản lượng sản xuất và nhu cầu sử dụng các loại vật liệu xây dựng đều giảm đáng kể so với cùng kỳ năm 2011, hầu hết các nhà máy đều không phát huy hết công suất, báo cáo viết.Cũng liên quan đến thị trường bất động sản, ở bản báo cáo được phát hành mới đây, Bộ Xây dựng đánh giá, việc phát triển nhà ở chưa quan tâm đúng mức đến nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người thu nhập thấp.Cũng theo bộ này, thị trường nhà ở phi hàng hóa có sự can thiệp của nhà nước,  để phục vụ cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp tại các khu vực đô thị chưa được đáp ứng, gây khó khăn cho việc giải quyết nhà ở cho một bộ phận lớn dân cư đô thị, đồng thời ảnh hưởng tới chủ trương và mục tiêu đảm bảo an sinh xã hội.Hạn chế tiếp theo được đưa ra tại đây là hệ thống tài chính bất động sản chưa hoàn thiện, nguồn vốn cho thị trường bất động sản chủ yếu từ hệ thống ngân hàng và huy động của người dân, chưa có nguồn tín dụng trung và dài hạn để hỗ trợ doanh nghiệp và người dân trong tạo lập nhà ở. Cả báo cáo của Bộ Xây dựng và Chính phủ đều không có con số về tồn kho bất động sản hiện nay, tuy nhiên đây lại là quan ngại lớn, đặt trong sự chậm trễ của giải quyết nợ xấu. Bên cạnh đó, nguồn vốn hỗ trợ của nhà nước để phát triển nhà ở xã hội còn hạn chế, kể cả nguồn vốn vay từ quỹ phát triển nhà ở, Ngân hàng Phát triển Việt Nam. Số lượng dự án nhà ở xã hội được vay vốn ưu đãi còn thấp so với nhu cầu. Đáng chú ý, một số địa phương chưa thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn ngân sách địa phương theo quy định của pháp luật, chưa đáp ứng được yêu cầu.Với năm 2013, Bộ Xây dựng cho biết sẽ tập trung nghiên cứu, đề xuất và triển khai các giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, hình thành hành lang pháp lý để phát triển nhà ở cho thuê. Con số phấn đấu là đạt khoảng 100 triệu m2 sàn nhà ở, nhà ở xã hội khoảng 2,5 triệu m2 sàn, hỗ trợ cho khoảng 150 nghìn hộ nghèo khu vực nông thôn cải thiện chỗ ở.Cả báo cáo của Bộ Xây dựng và Chính phủ đều không có con số về tồn kho bất động sản hiện nay, tuy nhiên đây lại là quan ngại lớn, đặt trong sự chậm trễ của giải quyết nợ xấu, khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét tình hình kinh tế xã hội tại phiên họp vừa qua. Khi Chủ tịch Nguyễn Sinh Hùng cho biết thông tin dư nợ bất động sản có thể đã lên đến 1 triệu tỷ đồng.Ở các giải pháp cho năm 2013, Chính phủ cũng "hứa" sẽ có các giải pháp phù hợp để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.Nguồn :http://vneconomy.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

10 người giàu nhất mọi thời đại

10 người giàu nhất mọi thời đại

mua nhà,bán nhà


10 người giàu nhất mọi thời đại Mansa Musa I, vị hoàng đế Mali ở Tây Phi thế kỷ 14 đứng đầu bảng với với 400 tỷ USD. Tỷ phú Warren Buffet và ông chủ của Tập đoàn Microsoft, Bill Gates không lọt vào top 10 người giàu nhất mọi thời đại.> Bill Gates vẫn giàu nhất nước Mỹ Với danh sách vừa được Celebrity Net Worth công bố, Mansa Musa I, vị hoàng đế Mali ở Tây Phi thế kỷ 14 này có tài sản vượt xa so với người giàu nhất thế giới hiện tại, Carlos Slim Helu và gia đình. Sau khi tính đến yếu tố lạm phát, tài sản của Mansan lên tới 400 tỷ USD. Khi thực hiện danh sách này, có những tỷ phú lớn đã xuất hiện cách đây 1000 năm. Ví dụ điển hình là Hoàng đế William, xếp thứ 7 trong danh sách. Ông sinh năm 102, mất năm 1087 và làm Hoàng đế Anh từ năm 1066. Mansa Musa I, người cai trị Mali ở Tây Phi là người đứng đầu danh sách. Ảnh Celebrity Net Worth Sử sách cho thấy, khi Musa qua đời vào khoảng thập niên 1330, ông để lại một vương quốc với vô số cung điện và đền thờ, trong đó nhiều công trình còn tồn tại đến ngày nay. Tuy nhiên, hoàng đế này đi vào lịch sử bởi một chuyến hành hương quá đỗi xa hoa tới thánh địa Mecca vào năm 1324. Theo những tài liệu liên quan, thì mức độ xa hoa chuyến hành hương này gần như khiến mặt trời của châu Phi phải hổ thẹn. Sự giàu có của hoàng đế Musa xuất phát từ nguồn tài nguyên thiên nhiên dồi dào của đất nước mà ông cai trị. Đất nước nằm ở vùng Tây Phi này khi đó chiếm hơn một nửa nguồn cung muối và vàng của thế giới. Warren Buffet và Bill Gates đều không có mặt trong Top 10. Warren Buffet từng có tài sản lên đến 64 tỷ USD, tuy nhiên, sau khi trích một phần cho hoạt động từ thiện, khối tài của ông còn lại khoảng 44 tỷ USD. >>Danh sách những người giàu nhất mọi thời đại Nguồn :http://vn.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Vinaconex rút khỏi siêu dự án Parkcity

Vinaconex rút khỏi siêu dự án Parkcity

mua nhà,bán nhà


Theo ĐTCKBằng việc hoàn tất chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Vinaconex Hoàng Thành, Tổng Công ty Vinaconex đã chính thức rút khỏi siêu dự án Parkcity đang đắp chiếu hàng năm trời, ảnh hưởng không nhỏ tới hoạt động của Vinaconex.Ngày 18/10, Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Mã: VCG) thông báo vừa hoàn tất chuyển nhượng 3,75 triệu cổ phần, tương đương với 25% vốn điều lệ tại CTCP đầu tư và Phát triển Đô thị Vinaconex Hoàng Thành (Vinaconex Hoàng Thành), chủ đầu tư dự án Parkcity tại quận Hà Đông (Hà Nội).Trong thông báo do Phó Tổng Giám đốc Đoàn Châu Phong ký cho biết lý do chuyển nhượng phần vốn góp trên nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư của Vinaconex. Từ ngày 16/10, Vinaconex không còn nắm giữ số lượng cổ phần trên, tuy nhiên trong thông báo không nhắc tới đơn vị nhận chuyển nhượng số vốn góp này.Trước đó, VCG  thông báo bán 3,75 triệu cổ phiếu, tương đương 25% vốn thực góp của VCG tại Vinaconex - Hoàng Thành với giá chuyển nhượng tối thiểu 16.000 đồng/cổ phần, đây là mức giá đước điều chỉnh giảm lần thứ 3.Mới đây, VCG cũng thông báo bán đấu giá 5,61 triệu cổ phiếu tại Vinaconex E&C, tương đương 51% vốn thực góp tại công ty này với mức giá khởi điểm là 12.534 đồng/cổ phiếu. Thời gian làm thủ tục đăng ký và nộp tiền đặt cọc từ ngày 14/9 đến ngày 3/10/2012.Xem thêm: Vinaconex nguy cơ sa lầy tại các dự án mác ngoại / Vì sao dự án Park City Hà Nội sa lầy? / Thêm những bức ảnh về siêu dự án ParkcityNguồn :http://www.landtoday.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Năm, 18 tháng 10, 2012

Hạn mức sử dụng đất nông nghiệp thấp: Luật bảo vệ... ngược

Hạn mức sử dụng đất nông nghiệp thấp: Luật bảo vệ... ngược

Hạn mức sử dụng đất nông nghiệp thấp: Luật bảo vệ... ngược? 19/10/2012 08:25 Quy định hạn mức giao đất nông nghiệp thấp nhằm bảo vệ nông dân, ngăn chặn mua, bán đất nông nghiệp và tái xuất tầng lớp...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Hướng đi cho đô thị phát triển bền vững

Mô hình "kiến trúc xanh" tại Việt Nam: Hướng đi cho đô thị phát triển bền vững 19/10/2012 08:25 Việc áp dụng mô hình kiến trúc xanh đóng vai trò quan trọng trong bảo đảm phát...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Các bước hoàn tất thủ tục hoàn công nhà ở

Các bước hoàn tất thủ tục hoàn công nhà ở

Các bước hoàn tất thủ tục hoàn công nhà ở TTO - * Năm 1994 tôi có mua căn nhà cấp 3 tại quận 8 (có giấy chứng nhận của UBND Q.8 cấp). Năm 2006 tôi tự xây lại căn nhà kết cấu 1 trệt 1 lầu, tổng diện tích sàn 121m2 (có giấy phép xây dựng cấp ngày 26-4-2006). Nhà xây dựng đúng lộ giới...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Giá vàng tuột dốc không phanh

Kinh tế Giá vàng tuột dốc không phanh Thứ Ba, 16/10/2012 21:30 (NLĐO) – Phiên giao dịch ngày 16-10, đà giảm của giá vàng trong nước tiếp tục diễn ra với xu hướng mạnh hơn khi bỏ xa mốc 47 triệu đồng/lượng, rơi xuống vùng 46,65 ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Tư, 17 tháng 10, 2012

Giày mọc hàng ngàn chiếc... răng

Giày mọc hàng ngàn chiếc... răng

Thời sự quốc tế Giày mọc hàng ngàn chiếc... răng Thứ Ba, 16/10/2012 19:44 (NLĐO) - Bạn đang tìm một đôi giày cho mùa Halloween sắp tới? Đôi giày với phần đế lắp lổn ngổn răng sẽ là một gợi ý độc đáo và khác người. Hai nh...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Hàn Quốc "tầm sư" học thống nhất đất nước

Thời sự quốc tế Hàn Quốc "tầm sư" học thống nhất đất nước Thứ Ba, 16/10/2012 21:49 Hơn 20 năm nay, chính phủ Hàn Quốc hầu như chỉ nghiên cứu nước Đức để tìm giải pháp thống nhất bán đảo Triều Tiên. Bắt đầu từ ngày 16-10, Seoul ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Ba, 16 tháng 10, 2012

Tỷ phú giàu nhất Nhật Bản tấn công làng thời trang Mỹ

Tỷ phú giàu nhất Nhật Bản tấn công làng thời trang Mỹ

Tỷ phú giàu nhất Nhật Bản tấn công làng thời trang Mỹ Sở hữu hãng thời trang bán lẻ lớn thứ tư thế giới, Tadashi Yanai đặt mục tiêu nâng số cửa hàng quần áo giá rẻ Uniqlo tại Mỹ từ 5 lên 1.000 trong thời gian tới nhằm nâng tổng doanh thu lên 50 tỷ USD vào 2020.>Mèo Maru thành đại sứ thương hiệu Uniqlo>Djokovic q...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Xe ôm có đồng hồ tính cước

Xe ôm có đồng hồ tính cước Sử dụng xe máy, gắn thêm đồng hồ tính cước ở phía trước, bảng giá phía sau biển số, cách tính gần giống taxi - dịch vụ taxi xe ôm này lần đầu xuất hiện ở Sài Gòn. Alo, xe ôm taxi nghe. Anh đợi chút sẽ có tài xế ra rước, cho một xe đi Bàu Cát, tiếng điện thoại reo liên tục từ văn phòng công...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Chủ Nhật, 14 tháng 10, 2012

Bộ trưởng Huệ: “Chỉ số giá tăng cao do công tác dự báo chưa tốt”

Bộ trưởng Huệ: "Chỉ số giá tăng cao do công tác dự báo chưa tốt"

Kinh doanh > Tài chính - Đầu tư Thứ Hai, 15/10/2012 - 09:15 Bộ trưởng Huệ: "Chỉ số giá tăng cao do công tác dự báo chưa tốt" (Dân trí) - Bộ trưởng Bộ Tài chính Vương Đình Huệ cho rằng, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 9 tăng đột biến do có sự tương tác của 4 nhóm mặt hàng. Tuy nhiên, nếu...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Rối loạn thị trường vàng nữ trang

Vàng nữ trang giả, nhái (đểu) liên tục xuất hiện thời quan gần đây càng làm thị trường này thêm bát nháo, loạn chất lượng. Xem bài khác trên Vef.vn Người dân đang phải mua vàng giá trên trời?! Ứng xử với sốt vàng? Bình ổn vàng: Ước mơ xa tầm với? Két nhà dân có 400 tấn vàng Chủ tiệm vàng g...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Bảy, 13 tháng 10, 2012

Tại sao David Thái bán Highlands Coffee

Tại sao David Thái bán Highlands Coffee

Đang ăn nên làm ra như vậy, tại sao David Thái chấp nhận bán Highlands Coffee?Thương vụ Jollibee mua nửa bộ phận kinh doanh của Viet Thai International (VTI), chủ sở hữu thương hiệu Highlands Coffee, nằm trong kế hoạch đầy tham vọng của họ.Theo đó, tập đoàn đến từ Philippines đã chi ra 25 triệu USD để mua lại 49% bộ ph...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Thế giới gọi, còn ai ngoài Vinamilk

Vinamilk (VNM) lại một lần nữa nổi lên một cách hoành tráng. Đó là khi tạp chí Mỹ Forbes cho biết mặc dù năm nay chưa có đại diện nào của Việt Nam nằm trong danh sách 50 công ty niêm yết tốt nhất châu Á - Thái Bình Dương (Fab 50), nhưng trong tương lai gần, Vinamilk là cái tên có khả năng lọt vào danh sách này.Fab 50 n...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Chờ duyệt 87 đồ án quy hoạch khu nam Hà Nội

Chờ duyệt 87 đồ án quy hoạch khu nam Hà Nội

Theo HNM Tiếp tục thực hiện chương trình của Thành ủy, UBND TP Hà Nội về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển đô thị, ngày 11-9, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã giao ban với 8 quận, huyện phía nam TP gồm: Hà Đông, Chương Mỹ, Thanh Oai, Ứng Hòa, Mỹ Đức, Phú Xuyên, Thanh Trì, Thường Tín. Tổng số đồ án quy hoạ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Bờ Tây sông Sài Gòn sẽ xây nhiều cao ốc

Theo Người Lao Động Khu trung tâm hiện hữu sẽ có thêm mảng xanh và những tuyến đường dành cho người đi bộ. Ảnh: Tấn ThạnhĐó là một trong những nội dung liên quan đến định hướng quy hoạch phát triển xây dựng của TPHCM trong những năm tới.Cụ thể hơn, trong báo cáo mới đây gửi UBND TP về đ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Vật liệu xây dựng trong nước thắng thế

Vật liệu xây dựng trong nước thắng thế

Vật liệu xây dựng trong nước thắng thế 03/10/2012 16:10 Các sản phẩm vật liệu xây dựng trong nước có giá rẻ hơn nhiều sản phẩm ngoại nhập, nhưng vẫn đảm ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Ôm nợ xi măng

Ôm nợ xi măng 03/10/2012 08:15 Đứng ra bảo lãnh các khoản vay cho hàng loạt dự án xi măng đang thua lỗ, ngân sách - quỹ tích lũy trả nợ nước ngoài - của nhà nước đang bị "teo tóp" và đối mặt với nh...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Sáu, 12 tháng 10, 2012

Trào lưu săn lùng nhà giá rẻ ở Hà Nội

Trào lưu săn lùng nhà giá rẻ ở Hà Nội

Trào lưu săn lùng nhà giá rẻ ở Hà Nội Suốt cả năm rồi, cứ nghe ở đâu mở bán dự án hoặc người quen nào giới thiệu căn hộ, mảnh đất hợp lý là 2 vợ chồng Mai lại tất tả đi xem, rồi về cân đo đong đếm có nên mua hay không.> Chung cư giảm giá sốc làm đau lòng khách cũ> Cứu bất động sản chỉ còn cách hạ giá Vợ chồng c...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Thu hồi giấy chứng nhận lưu ký của TAS

VnMoney Thu hồi giấy chứng nhận lưu ký của TAS Thứ Sáu, 12/10/2012 22:52 Ngày 12-10, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (CKNN) đã ban hành quyết định thu hồi giấy chứng nhận đăng ký hoạt động lưu ký chứng khoán đối với Công ty CP Chứn...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Ba, 9 tháng 10, 2012

Chưa có giấy phép đã xây nhà máy

Chưa có giấy phép đã xây nhà máy

(2012/09/26 00:49:30);Chưa có giấy phép đã xây nhà máy TT - Ngày 25-9, theo phản ảnh của người dân xóm 6, thôn An Điềm 2, xã Bình Chương, huyện Bình Sơn (Quảng Ngãi), một đơn vị đến san lấp mặt bằng, triển khai thi công công trình nhưng người dân không rõ dự án gì, không có bảng dự án. Công ty TNHH Mạnh ...chi tiết tại

mua nhà

Lừa đảo bán nhà dự án giãn dân phố cổ

(2012/09/26 00:31:08);Lừa đảo bán nhà dự án giãn dân phố cổ TT - Ngày 25-9, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an Hà Nội đã khám xét khẩn cấp trụ sở Công ty cổ phần vật liệu xây dựng và xuất nhập khẩu Hồng Hà (đường Trường Chinh, Hà Nội), đồng thời đồng loạt khám xét nơi ở, nơi làm việc của Trần Ứng Thanh - tổng giám đốc,...chi tiết tại

mua nhà

Dành đất xây Bệnh viện Chợ Rẫy 2

(2012/09/24 05:30:00);Dành đất xây Bệnh viện Chợ Rẫy 2 TT - Đó là kết luận của Phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Mạnh Hà vừa được Văn phòng UBND TP thông báo đến nhiều cơ quan liên quan để nhanh chóng thực hiện. Cụ thể, sau khi xem xét việc triển khai dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 và khu dân cư liền kề phục vụ khu ...chi tiết tại

mua nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Nhiều công ty xin ý kiến cổ đông trái luật

Nhiều công ty xin ý kiến cổ đông trái luật

Nhiều công ty xin ý kiến cổ đông trái luật 9/10/2012 | 14:59Quy định cổ đông không có phản hồi xem như thông qua nội dung trên phiếu lấy ý kiến bằng văn bản là vô lý. Luật doanh nghiệp quy định, một số nội dung phải xin ý kiến đại hội cổ đông như tăng vốn điều lệ, thay đổi ngành nghề kinh doanh, sửa đổi, bổ sung điều...chi tiết tại

mua nhà

Vn-Index lên 393,67 điểm

Vn-Index lên 393,67 điểm 9/10/2012 | 11:58Trong rổ VN30, 4 mã bule-chip tăng trần và 15 mã giảm điểm, Vn-Index chỉ tăng nhẹ 0,4% tại phiên giao dịch hôm nay. Cổ phiếu ngân hàng tăng giá, Vn-Index lên 393 điểm Kết thúc đợt khớp lệnh xác định giá mở cửa, chỉ số Vn-Index tăng 0,91 điểm (+0,3%), lên 394,36 điểm. Tổng k...chi tiết tại

mua nhà

SSIIMF mua hụt cổ phiếu GIL

SSIIMF mua hụt cổ phiếu GIL 9/10/2012 | 11:40Hết thời hạn đăng ký vào ngày 4/10, SSIIMF không mua được 600.000 cổ phiếu đã đăng ký. Sau soát xét, nhiều vấn đề sở hữu chéo cổ phiếu ở GIL lộ diện Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM công bố thông tin giao dịch giữa Quỹ đầu tư thành viên SSI (SSIIMF) và Công ty cổ phần Sản ...chi tiết tại

mua nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Chủ Nhật, 7 tháng 10, 2012

Tòa bác đơn khách hàng kiện TSQ Việt Nam

Tòa bác đơn khách hàng kiện TSQ Việt Nam

Tòa bác đơn khách hàng kiện TSQ Việt Nam Hội đồng xét xử quyết định bác đơn khởi kiện của bà Nguyễn Thị Thoa đối với Công ty TSQ Việt Nam trong vụ tranh chấp hợp đồng kéo dài tại dự án Làng Việt kiều châu Âu. Theo nội dung bản án số 14/2012/DS-ST ngày 28/9/2012 của TAND quận Hà Đông. Ngày 28/9/2012...chi tiết tại

mua nhà

Cháy tại chung cư 25 tầng, hàng trăm người hoảng loạn (04/10)

Cháy tại chung cư 25 tầng, hàng trăm người hoảng loạn Vào lúc 19h30' tối 3/10, ngọn lửa bùng lên dữ dội tại chung cư Phúc Thịnh trên đường Cao Đạt (phường 1, quận 5). Hàng trăm người hoảng hốt tháo chạy, một số bị mắc kẹt trên sân thượng vẫy áo cầu cứu. Một vụ hỏa hoạn đã xảy ra vào lúc 19h30' tối 3/...chi tiết tại

mua nhà

Bí quyết chọn thảm cho phòng ăn ấm cúng

Bí quyết chọn thảm cho phòng ăn ấm cúng Những tấm thảm đồng điệu với đồ nội thất, phong cách trang trí sẽ khiến phòng ăn của gia chủ trở nên ấm cúng và ấn tượng hơn. Khi mùa đông đến gần, một tấm thảm nhỏ trải phía dưới bàn ăn cũng có thể tạo nên không khí ấm áp. Ngay cả trong những ngôi nhà có diện tích hẹp, khu vực...chi tiết tại

mua nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com